Nên chống thấm khi nào để được hiệu quả cao nhất

Thường thì nhiều chủ đầu tư các công trình lớn và gia chủ những ngôi nhà gọi những người làm nghề chống thấm này là “đi tìm điểm yếu và sự cố của người khác để xử lý”. Họ chỉ xuất hiện khi công trình đã hoàn thiện, đưa vào sử dụng mới nảy sinh vấn đề bị thấm nước. Nhưng khi tìm hiểu về nghề “kê đơn ,bắt mạch” này mới thấy việc tìm đúng bệnh, kê đúng thuốc để tường nhà, nền gạch hay công trình mặt cầu, hầm chứa “dứt bệnh”… khó gấp hàng chục lần với việc xây dựng công trình. Ở các trường đại học chuyên ngành vẫn chưa có bộ môn xử lý chống thấm. Các kỹ sư khi ra trường vẫn tự mày mò nghiên cứu và sử dụng các chất phụ gia, vật liệu chống thấm được nhập khẩu để phục vụ công việc.

Chưa hết, việc đục bỏ lớp bề mặt trước khi tái chống thấm rồi sau đó lại phải “làm đẹp” những vùng bị thấm ố là một sự lãng phí không đáng có! Và các sản phẩm vật liệu chống thấm cũng như công trình chống thấm chỉ có tác dụng và được bảo hành trong một thời gian 5-10 năm. Nên dù làm công việc giải quyết sự cố, chúng tôi cũng cho đó là những biện pháp tình thế. Vì nếu là hợp chất hữu cơ, hiện tượng lão hóa sau một thời gian sử dụng cũng là một vấn đề cần lưu ý trong điều kiện Việt Nam có độ ẩm không khí cao, mức nước ngầm cao, nhiệt độ luôn thay đổi…

Vì vấn đề này có thể giải quyết dễ dàng bằng nhiều chất liệu cũng như vật liệu xây dựng được sản xuất trong nước hoặc nước ngoài, có thể quét, dán, phủ lên mặt lớp trát hoặc bê- tông cấu kiện bao che là có thể chống thấm, chống dột cho tường bao, mái che… Như dùng biện pháp phun dung dịch có nền gốc silicat có khả năng lấp lỗ rỗng, rỗ trong vật liệu thấm sâu vào kết cấu. Dùng vật liệu chống được nóng lạnh, ẩm thấp, rêu mốc vừa bảo vệ được công trình dưới tác động của khí hậu nhiệt đới ẩm, chống thoái hóa, ăn mòn và xâm thực của môi trường.